蓝贝科技园坐落于顺义区后沙峪镇，在北京东北方向，东侧为顺义城区，东南侧距离首都国际机场约6公里，西侧为后沙峪镇，南侧紧邻空港核心区的A区、中央别墅区、新国展，距离新国展约2.5公里。
（1）项目分两期开发建设，其中一期地上面积54800平米，分为9栋小独栋，地上4-5层，面积900-1800平米，层高为一层6米，2-5层4.2米-4.5米。6栋双拼大独栋，地上5层，层高为一层5.1米，2-5层4.5米，分户面积254/495平米，半层面积748平米，整层面积1446平米，公共区域精装修（装修材质非常讲究，墙面大部分为美瞳板非常时尚），室内白墙水泥地找平。配备电梯4部，其中两部货梯各三吨，客梯两部。大堂设有闸机系统，保障了客户的私密性。
（2）项目中心区设有下沉广场，可提供给员工休闲娱乐，下沉广场配有员工食堂1000平米，品牌便利店，可供员工就餐及购物。也可以为企业提供产品展示，产品发布会的场地。
（3）整个园区的绿化达到49%，打造了有氧办公环境。项目西侧为园区休闲公园20000平米，有水系、篮球场、羽毛球场，工作之余即可享受绿色美景又可供员工休闲运动，既放松了心情又增强了体育锻炼。
（4）2号楼一层东侧为联东品牌展厅，用于接待全国政府相关部门领导，也可为入园企业做品牌展览宣传，接待客户等。
（5）2号楼一层配有共享会议室，可提供给入园企业会议使用，节约成本的同时也为企业经营增强效率